Le but de ce guide est de vous aider à trouver la propriété idéale à Marrakech. Que vous recherchiez des villas de luxe, des appartements ou même une maison marocaine traditionnelle, nous avons tout ce qu’il vous faut.
Pour ceux d’entre vous qui envisagent de rester à Marrakech sur le long terme, nous avons également compilé un guide sur l’achat d’une propriété à Marrakech.
Pourquoi Marrakech ?
Pour ceux qui ne connaissent pas Marrakech, elle est située dans la partie sud-ouest du Maroc et compte 2 millions d’habitants. C’est aussi l’une des plus grandes villes d’Afrique avec une superficie de 2 106 kilomètres carrés (818 miles carrés). Aussi elle est l’une des destinations touristiques les plus populaires au Maroc et un endroit idéal pour investir votre argent. La ville attire des gens du monde entier depuis de nombreux siècles grâce à sa culture unique et à ses paysages magnifiques.
La ville a été classée parmi les villes les plus romantiques du monde. Les bâtiments sont tous peints en rouge et jaune, ce qui donne l’impression d’un conte de fées. La ville existe depuis des siècles, tout comme sa culture.
La nourriture est délicieuse et variée – vous pouvez tout trouver, du couscous aux plantains frits en passant par le tajine d’agneau en vous promenant dans les souks.
Choisir le bon type de propriété pour vous
De nombreux facteurs doivent être pris en compte avant d’investir dans une propriété au Maroc. Vous devriez avoir une idée du type de propriété dont vous avez besoin et du montant que vous souhaitez dépenser.
Certains des types de propriétés les plus populaires à vendre au Maroc sont les villas et les appartements. Les villas se trouvent dans les stations balnéaires, tandis que les appartements se trouvent principalement dans les villes et villages. Les appartements sont généralement moins chers que les villas car ils ont des espaces plus petits et moins de terrain.
Si vous souhaitez vivre en face des montagnes d’atlas ou près de centre-ville, il est préférable d’investir dans un appartement plutôt qu’une villa car il sera plus abordable pour vos besoins.
Comprendre les types de propriétés disponibles à Marrakech
Cet article parlera des différents types de propriétés disponibles à Marrakech.
Le premier type de propriété est une villa, qui est une maison à plusieurs étages. Ils sont généralement situés à la périphérie de la ville et disposent de grands jardins.
Le deuxième type de propriété est un appartement, qui est une maison d’un seul étage. Ils sont généralement situés dans la zone centrale de la ville et ont des jardins plus petits.
Le troisième type de propriété est un riad, qui est une maison traditionnelle marocaine de deux étages ou plus. Ils sont généralement situés dans la partie ancienne de la ville et disposent de grands jardins avec des espaces verts pour se détendre et profiter de la nature.
Le quatrième type de propriété est un espace de bureau, qui peut être loué pour de courtes périodes pour travailler à domicile ou à long terme.
Où chercher des propriétés ? Quelles sont vos options ?
Il existe de nombreuses options lors de la recherche de propriétés. Certains agents se spécialisent dans un type de propriété spécifique, comme les villas. La meilleure façon de trouver le bon agent est de faire des recherches pour trouver une agence immobilière à Marrakech et de demander aux habitants leurs recommandations.
Comment faire une offre et la faire accepter ?
Si vous achetez une maison, il est important de faire une offre et de la faire accepter. Cependant, le processus de négociation peut être assez délicat et il y a certaines choses que vous devez garder à l’esprit.
Tout d’abord, vous devez faire vos recherches sur la région où vous souhaitez acheter une propriété. Découvrez les propriétés disponibles dans la région et leurs prix. Cela vous aidera à établir votre budget pour une propriété et à identifier les propriétés qui répondent le mieux à vos besoins.
Deuxièmement, renseignez-vous sur la meilleure période de l’année pour faire une offre sur une propriété, car de nombreux vendeurs attendent le printemps avant de mettre leur maison sur le marché.
Troisièmement, assurez-vous que vous avez suffisamment d’argent économisé pour l’acompte sur votre prêt immobilier ainsi que de l’argent pour toutes les autres dépenses liées.
Combien ça coûte et combien de temps ça prend ?
Le processus d’ achat appartement Marrakech peut être assez coûteux et prendre beaucoup de temps. Cependant, il existe des moyens de rendre le processus plus facile et moins cher.
– La première étape consiste à trouver une propriété qui vous plaît. Vous pouvez rechercher des propriétés sur des sites Web spécialisés ou des agents immobiliers dans le pays où vous souhaitez acheter. Vous devez également considérer combien d’argent vous voulez dépenser pour la propriété, ainsi que combien de temps vous prévoyez d’y rester et quel type d’hébergement est disponible dans la région.
– Une fois que vous avez trouvé une propriété, il est temps de mettre de l’ordre dans vos finances. Vous avez besoin d’un dépôt initial d’au moins 20%, qui sera converti dans la devise de votre choix par votre banque ou autre institution financière avant d’être transféré à l’étranger. Vous avez également besoin d’un avocat pour préparer un contrat d’achat de propriété et si vous envisagez de vivre dans la région pendant plus de trois ans, vous devriez parler à votre banque de l’obtention d’un prêt hypothécaire international.
– Il y a généralement un notaire public ou un avocat qui peut rédiger les contrats nécessaires dans chaque pays. Ils sont également en mesure de fournir des conseils juridiques et une assistance pour toute autre question que vous pourriez avoir.
